Bugun...
FLAŞ HABER
SON DAKİKA

BAŞKAN ÇELİK'TEN CHP ŞEHZADELER İLÇE BAŞKANI'NIN İDDİALARINA CEVAP

 Tarih: 29-12-2020 08:05:32
Şehzadeler Belediye Başkanı ÖMER FARUK ÇELİK CHP Şehzadeler İlçe başkanı Hakan Gürtunca’nın Kentsel dönüşümde rantın vatandaştan yana olmadığı iddiasını yalanlayarak kamuoyuna açıklamalarda bulundu.
BAŞKAN ÇELİK'TEN CHP ŞEHZADELER İLÇE BAŞKANI'NIN İDDİALARINA CEVAP

Şehzadeler Belediye Başkanı ÖMER FARUK ÇELİK CHP Şehzadeler İlçe başkanı Hakan Gürtunca’nın Kentsel dönüşümde rantın vatandaştan yana olmadığı iddiasını yalanlayarak kamuoyuna açıklamalarda bulundu.

 

Başkan Çelik yaptığı açıklamada

 

Şehzadeler Belediyesi olarak, Manisa’mızın kanayan yarası haline
gelmiş olan tabane bölgesinde; 5 mahalleyi kapsayan kentsel
dönüşüm projemizle ilgili, CHP Şehzadeler İlçe Başkanı Sayın Hakan
Gürtunca’nın açıklamalarını üzülerek öğrenmiş bulunmaktayız.
Şehzadeler Belediyesi olarak sürecin başından bu yana, şeffaflık
ilkesiyle hareket ettik. Süreç içerisinde, başta siyasi partilerimiz ve
akademik odalarımız olmak üzere, konunun bütün paydaşlarını,
detaylı toplantılarla bilgilendirdik. CHP Şehzadeler İlçe Başkanı Sayın
Hakan Gürtunca ve yanındaki teknik ekibine 2 Aralık 2020 tarihinde
başkanlık makamında düzenlenen toplantıda, proje ile ilgili detaylı
bilgi verilmiş; ayrıca, burada ifade ettikleri bütün eleştiri konularında,
kafalarda soru işareti kalmayacak şekilde bilgilendirme yapılmıştır.
Söz konusu basın açıklamasında iddia edildiği gibi, çalışmaların
başlamamış olması iddiası, gerçek dışıdır. Kentsel dönüşüm projeleri
uzun soluklu bir süreçtir. Söz konusu projemizle ilgili İmar planı ve
kentsel tasarım projeleri, bakanlık onay aşamasında olup, sahada
vatandaşımızla ön talep görüşmeleri devam etmektedir. Yapılan
görüşmelerde, projeyi isteyen hak sahiplerinin, projeyi istemeyen
vatandaşlarımıza göre, iki kat fazla olduğu tespit edilmiştir. Sayın
Gürtunca’nın açıklamasında iddia ettiği, ‘rantın vatandaşın lehine
olması’ eleştirisi bu proje için haksız ve yanlış bir eleştiri olur. Çünkü
bu proje, devletimizin sosyal devlet ilkesi ile yürüttüğü, tamamen
vatandaşımızın menfaati gözetilerek, hazırlanan bir projedir. Çevre ve
Şehircilik bakanlığımız bu projeye, sosyal devlet ilkesi ile yaklaşık 500
Milyon TL katkıda bulunmaktadır. Normal şartlarla bu destek olmadan
bu projenin, ekonomik açıdan yürümesi mümkün değildir.
Belediyemizin bu projenin içinde bir kuruş geliri yoktur. Mevcut
alandaki bütün arsa ve haklarını, bu proje kapsamında bakanlığımıza
devretmektedir. Dolayısıyla bu projede, bir rant var ise bu tamamen
vatandaşımıza lehine olan olan bir ranttır.

 

CHP İlçe Başkanı Sayın Gürtunca’nın dile getirdiği sorulara en açık şekilde
cevap vermek istiyoruz.

 

 

Öncelikle söz konusu alanın, mevcut haliyle afet riski
altında olduğu resmi raporlarla tespit edilmiştir. Amacımız Manisa’mızın 40 yıllık
büyük bir problemini çözmekle beraber, vatandaşımızın hak ettiği insanca
yaşayabileceği konutları, halkımızın hizmetine sunmak, yine bununla beraber
bölgedeki kötü görüntüyü ortadan kaldırmaktır. Bu kapsamda da projenin
vatandaşımızın lehine olabilecek şekilde yapılabilmesi için bütün teknik
imkanlar, detaylıca ele alınıp, uzun soluklu bir çalışma ile mevcut proje ortaya
çıkarılmıştır. Bu proje tamamıyla; vatandaşımızın ekonomik anlamda mağdur
olmayacağı, aksine yüksek değeri olan evlere kavuşacağı bir projedir. Sahada
da vatandaşımızın projemize verdiği destek, bunu ortaya koymaktadır.

 

Manisa’mızda büyükşehir belediyemiz tarafından yapılan genel revizyon imar
planı çalışmaları ile mevcut alanda ki kentsel dönüşüm imar planı, entegre bir
şekilde yürütülmektedir. Kentsel dönüşüm alanındaki arsa metrekare bedelleri
arsanın bulunduğu, mevki ve konum dikkate alınarak, lisanslı değerleme
firmalarınca belirlenmiştir. Söz konusu açıklamada ifade edilen, metrekarede
800 TL bedel diye sabit bir bedel, söz konusu değildir. Mevcut alanda bir imar
çalışmasında bu alanın yüzde 45‘i düzenleme ortaklık payı olarak, bedelsiz
olarak kesilir iken, bu çalışmada hiçbir kesinti yapılmadan, tamamı
değerlendirme kapsamına alınmaktadır. Düzenleme ortaklık payı diye bir pay
alınmadığı için bu payı hesaba katacak olursak, bu payında bedeli
vatandaşımıza ödeneceğinden dolayı vatandaşımızın lehine yaklaşık iki kat
değer ortaya çıkmaktadır.
Riskli alana ilişkin projeler üretilirken sahada kapsamlı bir sosyal araştırma
gerçekleştirilmiş, hane halklarının ekonomik ve sosyal profilleri belirlenmiş ve
proje bütün bu ayrıntılı analizler ışığında geliştirilmiştir. Bu projenin en güçlü
yanı, hak sahiplerinin, başka bir bölgeye taşınmasından ziyade, mevcut alanda
yaşaması temel olarak esas alınmıştır. Kentsel dönüşüm kapsamında ki alanda,
mevcut arsa ve binaların satılması ile ilgili bir engel bulunmamakla birlikte, hak
sahiplerimiz konutlarının tapusunu aldığı andan itibaren, satma hakkına
sahiptir.

 

Riskli alan bölgesinde bakanlığımız öncülüğünde, Manisa’mızın topografik yapı
ve bu yapının oluşturduğu görsellik dikkate alınarak kentsel tasarım, imar planı
ve mimari projeler yürütülmektedir. Hak sahiplerimiz, inşaat süresi içinde
vatandaşımızın mağdur olmaması için, evini boşalttığı günden, teslim alacağı
güne kadar, bakanlığımızın belirlediği kira rayiçleri doğrultusunda destek
alacaktır. Bu konuda bir mağduriyet asla söz konusu olmayacaktır. Proje
kapsamında yapılacak olan konutlar bakanlığımızın daha önce belirlediği, metre
kare başına 2500 TL bedelle, hak sahiplerine satılacaktır. Kentsel dönüşüm
alanı içinde kurduğumuz, Kentsel Dönüşüm Tanıtım Ofisimizde vatandaşımız,
açıklamada ifade edilen, bütün sorularına, birebir iletişim yöntemi ile uzman
personelimiz tarafından cevap verilmektedir.
Kentsel dönüşüm projemiz, Manisa’mız için, hayati önem taşıyan, insanımızı
kötü hayat şartlarından kurtarıp, son teknolojik imkanlarla yapılan konutlarda
oturmasını sağlayacak bir projedir. Manisa’mız için çok değerli olan bu proje ile
ilgili, siyasi bakış açılarıyla bu projeyi kötülemek, bu projenin gerçekleşmemesi
için gayrette bulunmak hiç kimseya fayda getirmeyeceği gibi, Manisa’mıza da
yapılan bir kötülük olur. Yıllardar üzerinde büyük emek vererek çalıştığımız bu
projenin en güzel şekilde uygulanmasını arzu ediyoruz. Süreç tamamen
vatandaşımızın isteği doğrultusunda yürüyecektir. Halk desteği olmayan bir
projeyi, uygulamamız asla mümkün değildir. Manisa’nın 40 yıllık kanayan bir
yarasına merhem olacak, bölgenin yapısını olumlu yönde değiştirecektir. Bu
şehrin güzel insanları, hakettikleri yaşam standartlarına ulaşacaktır dedi.

 

 

Etiketler

  DİĞER SİYASET Haberleri
  HABER ARŞİVİ
resmi ilanlar nöbetçi eczaneler
  HAVA DURUMU
  PUAN DURUMU
Takım O G M B A Y P AV
Takım O G M B A Y P AV
Takım O G M B A Y P AV
Takım O G M B A Y P AV
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
  GAZETE MANŞETLERİ
YUKARI